Verksamhet
Platssamverkan
Det finns ett tydligt samband mellan den fysiska miljöns utformning, brottslighet och upplevd otrygghet. Därför arbetar Fastighetsägare i Järva tillsammans med sina samarbetspartners för att stärka och utveckla särskilt utsatta platser.
Platssamverkan sker på en specifik och avgränsad plats, där de lokala aktörerna tillsammans genomför trygghetsskapande, brottsförebyggande och trivselskapande åtgärder. Arbetet kan även kompletteras med sociala insatser eller kulturaktiviteter.
Fastighetsägare i Järva deltar i flera platssamverkansgrupper, för närvarande i Tensta, Husby och Rinkeby. Arbetet, som normalt leds av stadsdelsförvaltningen, är behovsstyrt, vilket innebär att nya grupper kan bildas och andra avslutas när deras mål är uppnådda.
Läs mer om platssamverkan:
Trygghetsvandringar
En trygghetsvandring är en strukturerad metod för att inventera den fysiska och sociala miljön ur ett trygghetsskapande och brottsförebyggande perspektiv. Syftet är att ta reda på vad i miljön som upplevs som otryggt, vad som behöver åtgärdas samt vilka styrkor som bör värnas om och förstärkas.
Trygghetsvandringarna är öppna för alla och genomförs tillsammans med de aktörer som har möjlighet att åtgärda bristerna, det vill säga fastighetsägare, Järva stadsdelsförvaltning och Trafikkontoret. Representanter från Polisen och boende/medborgare deltar nästan alltid, och ibland även lokala politiker och föreningar.
Fastighetsägare i Järva protokollför de anmärkningar som noteras under vandringen och skickar protokollet till ansvariga fastighetsägare. Dessa får en viss tid på sig för åtgärder, vanligtvis 6–12 månader, beroende på vad anmärkningen gäller. Därefter följer föreningen upp åtgärderna, som också fotograferas och protokollförs.
Sedan 2018 har Fastighetsägare i Järva, i samarbete med Järva stadsdelsförvaltning, också genomfört trygghetsvandringar med barn från lokala skolor för att även fånga upp barnens perspektiv och möta deras behov av trygga närområden.
Säkerhetsbesiktningar
Att säkerhetsbesikta sina fastigheter är ett effektivt verktyg för att motverka brott och öka den upplevda tryggheten. Fastighetsägare i Järva erbjuder sina medlemmar kostnadsfria säkerhetsbesiktningar, som resulterar i konkreta förslag på brottsförebyggande åtgärder.
En säkerhetsbesiktning kan genomföras för att ta reda på en fastighets nuvarande status eller för att det finns ett specifikt problem som behöver åtgärdas. Även i samband med nyproduktion eller ombyggnad är det viktigt att ha med trygghetsperspektivet i ett tidigt skede. Det leder normalt till såväl tryggare boende som framtida besparingar, eftersom man undviker kostsamma anpassningar och ombyggnationer i efterhand.
Att genomföra åtgärdsförslagen från säkerhetsbesiktningen är ett effektivt sätt att minska möjligheterna att begå brott och samtidigt öka den upplevda tryggheten i fastigheten och närområdet, vilket i sin tur ökar fastigheternas attraktivitet och värde. En säkrare fastighet ger också lägre löpande förvaltningskostnader.
En studie som föreningen låtit göra med stöd av BRÅ visar att bostadsinbrotten har minskat kraftigt i Järva som en konsekvens av Fastighetsägare i Järvas och medlemmarnas systematiska arbete med säkerhetsbesiktningar.
Kontakta kansliet om du vill veta mer eller boka en säkerhetsbesiktning. Du kan också läsa mer om hur en säkerhetsbesiktning går till i praktiken.
Motverka våld i nära relation
Ett av de vanligaste polisanmälda våldsbrotten i Järva är våld mot kvinnor och barn. Ofta handlar det om våld i nära relationer som begås i hemmet. Arbetet för att förebygga våld i nära relationer ingår som en naturlig del i föreningens arbete för minskad brottslighet och ökad trygghet. Syftet är att fler som utsätts för, eller själva utövar, våld ska söka och få hjälp för att kunna ta sig ur sin situation.
Fastighetsägare i Järva arbetar för att öka kunskapen om våld i nära relation hos medlemmarnas medarbetare. Det görs genom utbildningar och seminarier i samarbete med främst polisen och relationsvåldsteamet i Järva stadsdelsförvaltning.
Föreningen har även tagit fram ett tryckt informationsmaterial med kontaktvägar för den som blir utsatt, den som är oroad för att någon annan blir utsatt, eller för den som utsätter andra för våld. Informationen finns i olika format och på olika språk för att kunna sättas upp i trapphus och tvättstugor samt delas ut som visitkort.
Det tryckta materialet finns att hämta på kansliet för föreningens medlemmar. Hör av dig till info@jarvafast.se så kommer vi överens om en tid då vi är på plats.
Seminarier och nätverk
Fastighetsägare i Järva arrangerar seminarier, workshops och studiebesök på olika teman för sina medlemmar, till exempel trygg lokaluthyrning, avfallshantering och skadedjur. Ämnesvalen styrs av medlemmarnas behov och önskemål samt vad som är aktuellt.
Föreningen arrangerar också återkommande förvaltarträffar, där medlemmarnas lokala fastighetsansvariga träffas för att diskutera aktuella och gemensamma frågeställningar och möjligheter till samarbete. Även här styrs teman och ämnen av medlemmarnas behov.
Gemensamma entreprenader
Föreningen erbjuder medlemmarna möjlighet att ansluta sig till gemensamt upphandlade och kostnadseffektiva entreprenader. Tillsammans blir vi en större kund som kan få bättre villkor, samtidigt som det innebär avlastning för medlemmarna att inte behöva göra upphandlingarna och kvalitetssäkringen själva.
Inför en upphandling blir medlemmarna tillfrågade om de vill ansluta sig, och i så fall inhämtas en fullmakt. Avtal skrivs sedan mellan den aktuella entreprenören och respektive medlem enligt den gemensamma upphandlingens avtalsvillkor. Avtalen löper normalt på 3–5 år och sedan görs en ny upphandling.
Nuvarande gemensamt upphandlade entreprenadavtal:
Järva trygghetsväktare
En av strategierna för minskad brottslighet och ökad trygghet är gemensam bevakning med trygghetsväktare. Fokus för väktarna är att upprätthålla en trygg och trivsam miljö i och runt fastigheterna. De arbetar aktivt för att motverka obehörigt häng, skapa förtroende hos de boende och rapportera avvikelser till fastighetsägarna.
Parkeringsövervakning
Ramavtalet omfattar parkeringsövervakning på deltagande medlemmars tomtmark och har för flera medlemmar inneburit högre parkeringsintäkter och mindre eget arbete.
Järva återvinningsteam
Återvinningsteamets huvudsakliga uppgift är att städa i och kring miljörum samt att komplettera sorteringen så att den stämmer med efterfrågade materialfraktioner.