Trygga och trivsamma bostadsområden är vår kärnfråga och därför är ordning och reda i våra medlemsfastigheter prioriterat. Vi vet att bostäder som till exempel hyrs ut utan tillstånd, skapar otrygghet och kan vara ett tecken på kriminell verksamhet. 

Fastighetsägare i Järva arbetar därför med att ge våra medlemmar stöd i frågan om oriktiga hyresförhållanden och felaktig folkbokföring. Vi delar kunskap och information med våra medlemmar genom seminarier och utbildningstillfällen. Genom erfarenhet och dialog med polis, myndigheter och medlemsbolag, lyfter vi fram goda exempel på strukturerade arbetssätt samt IT-stöd som underlättar hanteringen av ett komplext problem.

Lagändring 2019
Den 1 oktober 2019 skärptes hyreslagen i de delar som reglerar olika typer av oriktiga hyresförhållanden. Sedan dess arbetar många fastighetsägare ännu mer målinriktat för att utreda oriktiga hyresförhållanden och överhyror. Lagändringen innebär att en hyresgäst kan bli vräkt med omedelbar verkan, och även fängelsestraff kan utdömas. Oriktiga hyresförhållanden omfattar allt från olovlig andrahandsuthyrning, övergiven bostad och hotellverksamhet till kriminell användning av bostaden (förvaring av droger, vapen eller stöldgods).

Ofta kopplat till andra brott
Olovlig andrahandsuthyrning går ofta hand i hand med andra brott, till exempel folkbokföringsbrott. Att inte anmäla en flytt till, från eller inom Sverige till Skatteverket, eller att ändra postadress utan att flytta inom en viss tid, kan vara folkbokföringsbrott. Även felaktiga eller ofullständiga uppgifter i ett folkbokföringsärende är folkbokföringsbrott. Därför är det avgörande för våra medlemmar att deras register över boende är uppdaterade och korrekta. Både för att ha kontroll och som underlag för beslut och åtgärder. 

Seminarium med Skatteverket, Einar Mattsson och Rezidans
Fastighetsägare i Järva arrangerade tillsammans med Nätverket för BID-inspirerad samverkan ett seminarium i mars 2024 där Skatteverket berättade om sitt arbete med felaktig folkbokföring. Även föreningens medlem Einar Mattsson deltog i seminariet och berättade om ett av bolagets tydligaste fall med en hyresgäst som var involverad i kriminell verksamhet. Företaget Rezidans fanns också på plats för att presentera sitt IT-stöd för att förebygga otillåten andrahandsuthyrning.

Du är välkommen att kontakta oss på kansliet om du har frågor eller vill ha mer information kring oriktiga hyresförhållanden eller felaktig folkbokföring.